Инвестор объясняет, почему не стоит радоваться снижению цен на жильё
Снижение цен на недвижимость — событие которого ждут многие покупатели жилья, но при этом сама по себе корректировка цен это не очень хорошее событие.
Снижение цен на недвижимость — событие которого ждут многие покупатели жилья, но при этом сама по себе корректировка цен это не очень хорошее событие. Эксперт рынка недвижимости и инвестор Валерий Летенков рассказал о том, почему снижение цен — это негатив для всего рынка.
— Снижение цен на вторичную недвижимость в Москве может быть вызвано множеством факторов, включая повышенные ставки по ипотеке, отмену льготной ипотеки, затоваривание рынка, увеличение предложения, миграционный контроль, снижение общих доходов населения и демографические изменения. Эти факторы вместе влияют на спрос и, следовательно, могут привести к падению цен, – поясняет генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков..
Снижение цен на недвижимость не всегда положительно сказывается на экономике и обществе. На первый взгляд, покупатели могут выиграть от снижения цен, но длительное и значительное падение может привести к сокращению строительной отрасли, что отрицательно скажется на экономике и занятости. Строительная отрасль является ключевым элементом экономики, связанным с множеством других секторов.
Для владельцев недвижимости снижение цен может означать уменьшение стоимости их активов и потенциальные убытки при продаже. Для потенциальных покупателей это может быть возможностью приобрести жильё по более доступной цене, хотя покупатели могут столкнуться с ожиданием дальнейшего снижения цен, что замедляет сделки.
Читайте также: Дальневосточный банк – в ТОП-10 лучших семейных ипотек России в марте 2024 26 марта 2024 За пять лет новостройки в России подорожали в 2,5 раза 12 марта 2024Существуют положительные аспекты снижения цен для определённых групп населения, в частности, для покупателей, стремящихся к приобретению доступного жилья. Однако долгосрочные последствия могут включать кризис в строительной отрасли, потерю рабочих мест и снижение экономической активности.
Текущие тенденции на рынке недвижимости Москвы указывают на возможное снижение спроса и увеличение предложения, что может привести к падению цен. Долгосрочные прогнозы сложны из-за неопределённости экономической ситуации и политики государства в отношении строительной отрасли и ипотеки.
– Покупателям сейчас стоит тщательно изучать рынок, искать наиболее выгодные предложения и торговаться. Продавцам, возможно, придётся принять реальность текущего рынка, где высокие цены могут не найти отклика у покупателей. Важно быть готовым к переговорам и возможному снижению цен для привлечения интереса покупателей, – резюмирует эксперт.
Последние новости
![Иркутск: Прогноз погоды на ближайшие дни](https://ust-ilimsk-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
Иркутск: Прогноз погоды на ближайшие дни
Подробный анализ метеорологических условий в Иркутске.
Российская вакцина от рака прошла доклинические испытания
Обнадеживающие результаты исследований могут изменить подход к лечению онкологических заболеваний.
![Защита прав несовершеннолетней: прокуратура Качугского района вмешалась в ситуацию](https://ust-ilimsk-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
Защита прав несовершеннолетней: прокуратура Качугского района вмешалась в ситуацию
Суд удовлетворил иск прокурора о компенсации морального вреда для 10-летней девочки.
ЦБ: Экономику России из-за эффекта домино может ждать двухлетний кризис
Экономику РФ из-за эффекта домино может ждать двухлетний кризис