Вот, что будет с ценами на жилье после 1 июля - как подорожают квартиры

Многим россиянам больше не будет доступна льготная ипотека Рынок недвижимости в России ждут серьезные изменения в связи с завершением программы льготной ипотеки под 8% годовых.

Многим россиянам больше не будет доступна льготная ипотека

Рынок недвижимости в России ждут серьезные изменения в связи с завершением программы льготной ипотеки под 8% годовых. Решить квартирный вопрос для некоторых людей станет проблематичнее, однако застройщики предложат различные инструменты, которые облегчат покупку жилья. Об этом пишет ИА IrkutskMedia. 

Предполагается, что после 1 июля государство перейдет к адресному жилищному кредитованию. Будут сохранены программы семейной, сельской, дальневосточной и арктической, IT-ипотеки, а также ипотека для участников СВО и жителей Новороссии. Точные ставки по ним станут известны в ближайшее время. 

Не исключено, что могут появиться и новые виды льготных ипотек. Например, для родителей-студентов на покупку первого жилья по аналогии с субсидией на образование. Есть запрос и на отраслевую ипотеку, чтобы компании могли частично компенсировать своим сотрудникам затраты на первоначальный взнос или часть процентов по ипотеке в обмен на получение налоговых льгот от государства. 


Таким образом никакого коллапса на рынке жилой недвижимости не произойдет, считают эксперты. Однако отмечают, что в первое время ожидается снижение спроса на жилье. В связи с этим застройщики планируют и сокращение количества возводимых объектов. 

"Раз спрос меньше, то надо меньше строить. Будут продавать то, что есть, экономить деньги. Поэтому в будущем возможен еще и дефицит жилья", — предположил член Российской гильдии риэлторов Константин Барсуков.

Из-за высокого первоначального взноса и ставок на жилищные займы приобрести квартиры смогут только те, кто имеет стабильный доход. В итоге с рынка уйдут покупатели, не имеющие нужных накоплений. 


Для оживления рынка и стимулирования спроса, застройщики будут предлагать обходные пути для покупки жилья. Некоторые строительные компании уже используют такие программы, например, предлагают ипотеку траншами, ипотеку на аккредитив, ипотеку в рассрочку, субсидированные ставки.

При этом снижения стоимости квартир точно не ожидается. Кроме того, будет сокращаться ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем, поскольку на рынке "вторички" есть потенциал для роста стоимости. По мнению экспертов, он начнется осенью и достигнет пика в декабре. За полгода цены вырастут примерно на 5-6%, передает ПР . 

Честные новости в ОК

Актуальные новости региона в Telegram

Фото: Freepik

Последние новости

Три новых авиарейса открывается из Иркутска этой весной

Об открытии весной этого года сразу нескольких новых авиарейсов сообщил путешественникам Иркутский аэропорт.

Более 10 тысяч жителей Приангарья приняли участие в Дне зимних видов спорта

В Иркутской области в рамках Дня зимних видов спорта, приуроченного к Дню защитника Отечества, прошло более 130 спортивных мероприятий в 30 муниципальных образованиях.

Растянувшуюся в шпагате на льду косулю спасли на Байкале

Госинспекторы «Заповедного Прибайкалья» спасли молодую косулю, растянувшуюся в двойном поперечном шпагате на льду Байкала.

Жизнь после зависимости

Путь к восстановлению

На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Каменске-Шахтинском с предложениями работы от ведущих работодателей города

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *